رياض مُرمّم في المدينة العتيقة · مراكشأُعدّ من أجلك - أغسطس 2026
ترميم & وإدارة البناء
تدير باراكا للبناء ترميم الرياض وبناء الفيلات في مراكش من أول رسم إلى تسليم المفتاح - ضمن الميزانية، في الوقت المحدد، وبمعايير عالمية.
مقدّمة
باراكا للبناء استوديو للترميم وإدارة البناء مقره مراكش. نتولّى العقارات التي يجدها الآخرون صعبة - رياض المدينة العتيقة التاريخية والفيلات المصمّمة خصيصاً - ونسلّمها بجمال وموثوقية، دون الفوضى التي يخشاها الملاك.
نكون نقطة المسؤولية الوحيدة لديك - ننسّق التصميم والحرفيين والمهن والتصاريح والميزانيات نيابةً عنك. سواء كنت مقيماً بالخارج أو قريباً، تحصل على فريق واحد وخطة واحدة وشفافية كاملة من أول رسم إلى تسليم المفتاح.
ستة أسباب تجعل الملاك يسلّموننا المفاتيح.
مسؤولية موحّدة
فريق واحد يتحمّل النتيجة - دون تبادل اللوم بين المهن.
ميزانيات شفافة
تكاليف مفصّلة، بلا هوامش خفية ولا فواتير مفاجئة.
إنجاز مثبت
رياض مكتمل وفيلا مكتملة خلفنا بالفعل.
حِرفية متقنة
مختصّون داخليون في الزليج والتادلاكت والجبس والأرز.
مصمّم للملاك الغائبين
تقارير وصور أسبوعية - أدِر مشروعك عن بُعد بسهولة.
في الوقت والميزانية
جدولة وتوريد منضبطان يبقيان المشروع في مساره.
نطاق العمل
كل ما يلزم لأخذ العقار من الفكرة إلى الاكتمال - منسّقاً تحت سقف واحد.
التصميم والتخطيط
المفهوم والرسومات والمخططات واختيار المواد، مع مهندسك أو مهندسنا.
التصاريح والموافقات
التصاريح البلدية وموافقات التراث والامتثال التنظيمي، نتولّاها عنك.
التوريد
توريد المواد والتجهيزات والأثاث بأسعار الجملة، مفصّلاً بالكامل.
إدارة البناء
إشراف يومي على جميع المهن، وضبط الجودة وسلامة الموقع.
الحِرف والتشطيبات
الزليج والتادلاكت والجبس المنحوت ونجارة الأرز، مُنفّذة بإتقان.
التسليم والرعاية
معالجة الملاحظات والتنظيف النهائي والتوثيق وفترة ضمان على أعمالنا.
منهجيتنا
مسار واضح، خمس مراحل، بلا مفاجآت.
الاستشارة
نزور العقار، نفهم رؤيتك، ونحدّد الموجز.
التصميم والتسعير
رسومات ومواصفات وعرض سعر بنطاق ثابت ومفصّل بالكامل.
التجهيز
تأمين التصاريح، توريد الفريق والمواد، وتثبيت الجدول.
البناء
بناء تحت الإشراف مع تقارير وصور أسبوعية.
التسليم
معالجة الملاحظات، التشطيبات النهائية، التوثيق، والمفاتيح بيدك.
قبلبعداسحب للمقارنة - الفناء، قبل وبعد
دراسة حالة 01
ترميمرياض
ترميم كامل لرياض تاريخي في مدينة مراكش العتيقة - إصلاح إنشائي وإعادة تسقيف وإعادة تصوّر كاملة للفناء والغرف والسطح كعقار ضيافة بوتيكي.
قبلبعداسحب للمقارنة - من الأرض إلى الفيلا المكتملة
دراسة حالة 02
بناءفيلا جديد
فيلا مبنية من الأرض العارية إلى منزل مكتمل - أساسات وهيكل ومسبح وتنسيق حدائق وتجهيز داخلي كامل، أُديرت بالكامل لمالك مقيم بالخارج.
فريق واحد، مسؤول من البداية إلى النهاية.
باراكا صغيرة وخبيرة عن قصد. من يُسعّر مشروعك هو من يُديره.
يوسف العمراني
يقود كل مهمة من أول زيارة إلى التسليم النهائي، وهو نقطة تواصلك الوحيدة طوال الوقت.
أمينة بنعلي
تترجم رؤيتك إلى رسومات ومواصفات ولوحات مواد وفيّة لطابع الرياض.
كريم التازي
يدير يوميات الموقع: تسلسل المهن، الجودة والسلامة، والحفاظ على صدق الجدول.
هيكل الأتعاب
واضحة، عادلة، ومتوافقة مع الطريقة التي تفضّل التعامل بها معنا.
- الأنسب للترميمات والبناء الكامل
- نُدير كل شيء من البداية للنهاية
- تتناسب الأتعاب مع حجم المشروع
- الأنسب للنطاقات المحدّدة جيداً
- التكلفة الكلية معروفة قبل البدء
- بلا مفاجآت أثناء العمل
- الأنسب للأعمال المتغيّرة أو المعقّدة
- ترى كل فاتورة مورّد
- هامش متّفق عليه فوق التكلفة الفعلية
تبدأ كل مهمة بمرحلة تصميم وتسعير مدفوعة، تُخصم من مشروعك إذا واصلت.
الميزانية المتوقّعة
نطاقات تكلفة إرشادية لترميم كامل. يُسعّر كل مشروع بدقة بعد مرحلة التصميم.
الأرقام نطاقات إرشادية فقط، ولا تشمل الأرض والضرائب وأتعاب التصميم.
تواصل معنا
حدّثنا عن عقارك - نردّ خلال يومي عمل.