رياضك مُرمَّم - دون أن تكون حاضراً.

نعم. يمكن للأجانب تملّك العقار في المغرب، بما في ذلك رياض المدينة العتيقة، وترميمه. تمرّ العملية عبر موثّق (notaire) يتحقّق من سند الملكية ويسجّل البيع. قد تكون سندات المدينة العتيقة أعقد من العقارات الحديثة، لذا فالتحقّق الدقيق مهم. نعمل إلى جانب موثّقك ويمكننا تعريفك بمن نثق بهم - لكننا بنّاؤون لا محامون، فاطلب استشارة قانونية خاصة بك.

تقع عقارات المدينة العتيقة ضمن منطقة تاريخية محمية، لذا تحتاج الأشغال إلى إذن بلدي، وبحسب العقار والنطاق، موافقة تراثية. تتفاوت المدد حسب حجم العمل والموسم. نتولّى الطلبات والرسومات والمتابعة ضمن خدمتنا - مدرجة في مرحلة التجهيز، ولا تُفوتر كإضافة مفاجئة.

يطبّق المغرب مراقبة الصرف عبر مكتب الصرف. عملياً، يحوّل المشترون الأجانب الأموال عبر حساب بالدرهم القابل للتحويل، وهو - إذا فُتح بشكل صحيح عند الشراء - ما يتيح لاحقاً إعادة تحويل العائد عند البيع. ضبط هذا من البداية بالغ الأهمية ويصعب تداركه لاحقاً. نُنبّهك لما يجب سؤاله، لكن هذا شأن موثّقك وبنكك ومستشار ضريبي دولي، لا شأننا.

عرضنا بنطاق ثابت: الرقم الذي توقّعه يغطّي الأشغال المحدّدة. لا تتغيّر التكاليف إلا إذا غيّرت النطاق، أو إذا كشف فتح البناء عن أمر خفيّ فعلاً - وهو شائع في الرياض القديمة. في الحالتين تحصل على أمر تغيير مكتوب ومسعّر، لموافقتك، قبل أي عمل. لا إضافات صامتة على الفاتورة.

نحو 14 شهراً للترميم الكامل، على مراحل: التصميم والتصاريح (1–2)، الأعمال الإنشائية وإعادة التسقيف (2–5)، البناء والتشطيبات الحِرفية (5–11)، التجهيز (11–13)، معالجة الملاحظات والتسليم (13–14). التجديدات الخفيفة أسرع بكثير. نمنحك جدولاً مرحلياً مع عرض السعر ونوافيك بالتقدّم أسبوعياً.

معظم عملائنا لا يستطيعون. تحصل على تقارير مصوّرة كل جمعة، وميزانية مفصّلة حيّة، وجولات فيديو عند كل مرحلة، ونقطة تواصل واحدة باسم محدّد تردّ بالعربية أو الفرنسية أو الإنجليزية. زار عميل الفيلا مرتين خلال ثمانية عشر شهراً ووصل إلى منزل مكتمل.

تحصل على فترة ضمان على أعمالنا، متّفق عليها كتابةً في عقدك. نعالج الملاحظات بدقة قبل التسليم، ونسلّم التوثيق كاملاً، ونبقى متاحين بعده. سمعتنا لدى الملاك الأجانب هي عملنا كلّه - لا نختفي عند تسليم المفاتيح.

بكل سرور. كثير من الملاك يأتون ومعهم مهندس أو مصمّم معيّن، فنعمل كمديري بناء ننفّذ رسوماته. وإن لم يكن لديك، يمكن لرئيسة التصميم لدينا تولّي الأمر. كلا الخيارين يعمل.